Споры, вытекающие из права аренды

Правоотношения, связанные с арендой имущества, являются частью каждого бизнеса, поэтому судебные тяжбы, вытекающие из права аренды, занимают одно из лидирующих мест по количеству арбитражных процессов. Именно арбитражный суд рассматривает споры предпринимателей по договорам аренды.

Договор аренды регламентирует правила использования имущества, сроки и порядок оплаты денежного вознаграждения. В целях выстраивания наиболее эффективной позиции в суде, необходимо учитывать нюансы, которые присутствуют в таком соглашении в большом количестве. Именно поэтому нужно обращаться за помощью к юристу или адвокату, практикующему по данному виду споров

Обширная судебная практика специалистов МКАУ по арбитражным спорам, вытекающим из права аренды имущества, позволяет успешно защищать интересы доверителей, как со стороны арендодателя, так и со стороны арендатора в следующих ситуациях:

• снижение арендных платежей;

• расторжение договора аренды в одностороннем порядке;

• субаренда/уступка прав по договору аренды;

• изменение условий соглашения об аренде;

• спор об условиях пользования арендным имуществом;

• причинение вреда имуществу арендодателя;

• неправомерное удерживание имущества арендатора/арендодателя;

• возмещение упущенной выгоды арендодателя;

• взыскание убытков с арендатора;

• признание незаконным решения госоргана об отказе в заключении договора аренды земли

• понуждение к заключению договора аренды.

Сопутствующие услуги

Договоры аренды могут сильно разниться по своей сути и условиям в зависимости от предмета аренды. От условий такого договора может зависеть будущее предприятия. Именно условия подписанного сторонами арендного соглашения влияют на результат судебной тяжбы.

Накопленный опыт арбитражной практики помогает специалистам МКАУ оказывать квалифицированную правовую помощь при составлении и юридическом сопровождении договоров аренды, а также при урегулировании спорных моментов на этапе переговоров. Мы берем на себя:

1.      составление договора аренды и согласование его условий с контрагентом;

2.      анализ условий действующего договора аренды;

3.      формирование доказательной базы, подтверждающей нарушение условий договора со стороны контрагента;

4.      сбор пакета документов для инициирования расторжения договора;

5.      составление и направление претензий по аренде;

6.      представление интересов доверителя в переговорном процессе.